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広尾 中古マンション リノベーション

自己投資の個人邸＝中古マンションのリノベーション施策。

クリエイティブ・テーマは、昨今の国内住環境のムーブメントとなるリノベーション・マンション開発における、洗練された都市型ライフスタイル環境を実現することでの、投資型不動産資産の最大化。

具体的には、3LDKの間取りを、2LDK＋開閉可能な引き戸仕様による和室に改修することで、都市型ライフスタイル環境を実現。インテリアもスカンジナビアモダンスタイルをベースに書斎はブルックリン、和室はモダンな和テイストにしつらえ、現代的なMIXインテリアスタイルを実現。

結果として、一年間の居住期間を経た上で、仕入れ5,200万＋フルリノベーション費1,050万に対し売却額は6,900万。関連諸経費を加味しても10%相当の売却益を上げることに成功した。

また、建材提供サービスである「SELECT BY」導入により、イニシャル費用の大幅なコストダウンも実現している。